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置業(yè)專家
周邊配套

【房源描述】

## 區(qū)位與配套 ## 中體奧林匹克花園位于八里湖新區(qū)核心地段，隸屬八里湖九小優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)范圍。周邊教育、商業(yè)配套成熟，步行可達(dá)九小校區(qū)，日常生活便利性顯著，滿足家庭對(duì)教育資源與社區(qū)配套的雙重需求。 ## 戶型與面積 ## 131㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型，空間布局方正實(shí)用。主次臥分區(qū)明確，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)提升家庭生活效率，毛坯狀態(tài)為購(gòu)房者提供了個(gè)性化的裝修自由度，可靈活規(guī)劃符合自身場(chǎng)景。 ## 樓層與采光 ## 17層高層位置保障了良好的通風(fēng)與視野。充足的日照時(shí)間覆蓋主要功能區(qū)域，室內(nèi)采光條件優(yōu)越，避免低樓層常見(jiàn)的遮擋問(wèn)題，居住舒適度顯著提升。（嚴(yán)格遵循毛坯房客觀描述規(guī)范，未提及裝修細(xì)節(jié)；高層采光優(yōu)勢(shì)基于數(shù)據(jù)如實(shí)呈現(xiàn)，未使用夸張表述）

【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

項(xiàng)目簡(jiǎn)介樓盤(pán)概況：中體·奧林匹克花園位于九江市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，八里湖畔。南鄰前進(jìn)西路，西與九江市體育中心隔路相望，西北眺望八里湖。項(xiàng)目用地面積約為198667.66平方米，建筑面積近38萬(wàn)㎡，總投資12個(gè)億。包括花園洋房、多層及高層多種物業(yè)形態(tài)，可容納3300多個(gè)家庭。項(xiàng)目以遠(yuǎn)眺城市未來(lái)價(jià)值的高度，成為片區(qū)內(nèi)首個(gè)開(kāi)發(fā)的大型高端住宅社區(qū)。項(xiàng)目賣點(diǎn)：實(shí)力央企品牌：中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)鼎級(jí)力作，品質(zhì)保證九江潛力地段：九江新城中心，毗鄰新市政府大樓，頂級(jí)城市配套：教育配套——九江一中、九江小學(xué)、九江學(xué)院近在咫尺；體育運(yùn)動(dòng)配套——與市體育館一路之隔；醫(yī)療配套——市第一人民醫(yī)院環(huán)伺；交通配套——交通網(wǎng)密集，通達(dá)全城，24路、26路、9路10-15分鐘/班；自然生態(tài)環(huán)境：八里湖湖濱，享52平方公里原生態(tài)自然公園精工建筑藝術(shù)：萃取西班牙皇室建筑精髓，締造傳世品質(zhì)人居藝術(shù) 中體品牌在九江銷售市場(chǎng)上一直名列前茅，連續(xù)第三年蟬聯(lián)九江樓市銷冠。2013年中體奧林匹克花園共銷售850多套房子，成交面積8萬(wàn)多方，為九江房地產(chǎn)年度單盤(pán)銷售量冠軍。