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【房源描述】

人文環(huán)境一流，隸屬于中高檔次社區(qū)。此房南北朝向，格局相當漂亮，雙臥和客廳是分離開的，客廳有獨立的2個面，特別好擺家具和電器。戶型，位置獨特，視野開闊，空氣清新，緊對花園，特別適合居家過日子

【周邊配套】

小孩上學便利，業(yè)主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現(xiàn)孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節(jié)省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區(qū)為家人安全保駕護航

【業(yè)主情況】

房東小孩去年考上985重點大學，目前閑置出售，尋找有緣人

【其他描述】

小區(qū)綠化率達到40%，多種綠色植被，純天然的氧吧，還有各種健身器材，讓你的生活更健康

【小區(qū)優(yōu)勢】

項目東臨瑞景新城，西臨規(guī)劃路，南臨淵明大道，北臨江州大道，交通四通八達十分便利。 整個項目總建筑面積22.5萬平方米，分三期開發(fā)，一共26棟樓，外圍2萬平方米商業(yè)環(huán)繞，全力打造城中城的自給自足式生活方式，讓業(yè)主生活無憂。 項目地塊方正，從風水上講，不漏財，東西南北四個出入口四通八達，內(nèi)部實行人車分流，最大程度保證您與家人的安全。從北面的入口進入就是我們山語城的一期，一期共有6棟花園洋房和3棟高層。南面為二期，西北面為三期，多為高層建筑，所以一期的定位在整個項目中屬于高端物業(yè)群，一期的購房客戶將直接代表了項目中的高端客戶。 中國鐵建作為實力強勁的央企，致力將山語城打造成沙河的地標性建筑，在小區(qū)規(guī)劃、戶型、建筑、節(jié)能上均采用一線城市設計理念與建筑標準，園林設計上引用綠坡美式園林風格，通過兩條中心景觀軸貫穿整個住宅社區(qū)，再設置多個主題廣場，將小區(qū)綠化整體連接，這些主題廣場是根據(jù)沙河的發(fā)展歷史，設計成帶有不同典故的主題綠化，不僅增加了小區(qū)的人文氣息和地域特色，還使景觀陽臺、景觀廣場互相聯(lián)系，讓業(yè)主擁有良好的景觀視野。 建筑風格采用現(xiàn)代簡歐海派設計風格，花園洋房的建筑主體結合戶型設計形成錯落的立面形式，精致時尚，高層外立面的豎向線條設計使建筑顯得更加高大挺拔，各樓棟還設置無障礙出入口，無障礙電梯等貼心設計，為沙河人民打造一個耳目一新的宜居美宅。 項目在節(jié)能上也花費了很多心思，社區(qū)內(nèi)實行氣流優(yōu)化，保證空氣的流通，避免出現(xiàn)空氣死角，影響社區(qū)空氣質量；同時還實行熱環(huán)境優(yōu)化，采用可滲透性地面和高反射的屋面，實現(xiàn)熱島效應，譬如夏季可比一般社區(qū)的溫度低2度左右，大大節(jié)省社區(qū)內(nèi)空調(diào)電耗，除此之外還有圍護結構優(yōu)化、采用節(jié)水型潔具實現(xiàn)節(jié)水優(yōu)化等，給業(yè)主一個舒適、健康的生活環(huán)境，同時還將幫業(yè)主降低能耗，在居住期間內(nèi)給業(yè)主帶來豐厚的經(jīng)濟回報。