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房源特色
房源圖片
小區(qū)信息
置業(yè)專家
周邊配套

【房源描述】

## 戶型與面積 ## 該房源為3室2廳2衛(wèi)設(shè)計，空間布局合理，滿足家庭多樣化居住需求。112.8㎡的寬敞面積提供了充足的功能分區(qū)可能性，適合打造個性化的生活空間，無論是家庭居住還是未來改造都具備較高的靈活性。 ## 樓層與采光 ## 位于5層的中等樓層，采光條件良好，室內(nèi)光線充足，居住舒適度高。樓層高度適中，既避免了低樓層的噪音干擾，又無需擔(dān)心高層的不便，適合追求舒適生活的購房者。 ## 裝修情況 ## 房源為毛坯狀態(tài)，為購房者提供了充分的裝修自由度。無論是現(xiàn)代簡約風(fēng)格還是個性化設(shè)計，都可以根據(jù)個人喜好進(jìn)行打造，滿足不同家庭的審美和需求。

【小區(qū)優(yōu)勢】

1、海棠園項目總用地面積為31833.78平方米，約合47.75畝?？偨ㄖ娣e為118688.22平方米，計容建筑面積為79272.81平方米，包含住宅63436.19平方米、商業(yè)及辦公15459.18平方米（其中辦公7780.45平方米）、社區(qū)配套377.44平方米。建筑占地面積為8257.57平方米，約合12.38畝，建筑密度達(dá)25.93%。綠地面積為11141.82平方米，約合16.71畝，容積率達(dá)2.48，綠化率達(dá)35%，確保了小區(qū)的生活品質(zhì)。項目整體地塊狹長，共規(guī)劃8棟樓，1棟多層，7棟高層。所有樓棟均呈南北布置，各棟樓間距在30-80米不等，具備良好的采光與通風(fēng)。項目全社區(qū)可容納住戶636戶，設(shè)置機(jī)動車停車位757位，其中地上26位，地下731位，非機(jī)動車停車位1560位。項目一期現(xiàn)已基本封頂，已開始針對外立面進(jìn)行施工，即將進(jìn)入實景現(xiàn)房階段。慧龍國際產(chǎn)品共分為：住宅、LOFT公寓、商務(wù)辦公、商業(yè)四大類。 2、在售戶型為70年產(chǎn)權(quán)公寓類型，層高5.08m，戶型面積約78平米，均價8200元/㎡; 建筑