【房源描述】
## 小區(qū)與區(qū)位 ## 中奧華地朗境東方位于濂溪區(qū)新雙峰小學(xué)商圈，周邊教育資源豐富，生活配套成熟。該區(qū)域交通便利，日常購(gòu)物與出行均較為便捷，適合注重生活便利性的家庭。 ## 戶(hù)型與面積 ## 107.89㎡的3房2衛(wèi)設(shè)計(jì)，空間布局合理，可滿(mǎn)足三口之家或三代同堂的居住需求。毛坯狀態(tài)為裝修提供了更多可能性，可根據(jù)個(gè)人喜好打造理想家居。 ## 樓層與采光 ## 中層（8層）的樓層高度確保了良好的采光條件，室內(nèi)光線充足，視野開(kāi)闊。這一高度既避免了低樓層的潮濕問(wèn)題，又不會(huì)因過(guò)高而影響日常出入便利性。 ## 裝修狀態(tài) ## 毛坯房為購(gòu)房者提供了充分的裝修自由度，可根據(jù)自身需求規(guī)劃空間功能與風(fēng)格。無(wú)需拆除原有裝修，節(jié)省了改造成本和時(shí)間，適合追求個(gè)性化居住體驗(yàn)的買(mǎi)家。
【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】
中奧華地·朗境東方，九江價(jià)值高地——濂溪核芯，九江城市未來(lái)發(fā)展窗口地 ！
總層高：洋房11層、高層18層
在售面積：
高層：98㎡(中間戶(hù))、107㎡(邊戶(hù))
洋房：88㎡(2#)、107+106㎡(1#、6#)
1#：112㎡、113㎡ （一梯兩戶(hù)兩個(gè)單元）
2#：91㎡（一梯兩戶(hù)三個(gè)單元）均價(jià)7800
6#：108㎡、109㎡ （一梯兩戶(hù)兩個(gè)單元）均價(jià)7800
22#：100㎡、108㎡ （兩梯四戶(hù)）7200
18#：100㎡、108㎡ （兩梯四戶(hù)）7500
綠地率＞30%
容積率：1.8低容積率
總規(guī)劃25棟，住宅23棟，一棟綜合樓，一棟幼兒園
物業(yè)：全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)——華地物業(yè)
周邊配套：
學(xué)校：雙峰小學(xué)、市府重點(diǎn)規(guī)劃小學(xué)、濂溪區(qū)第一中學(xué)、濂溪小學(xué)等優(yōu)渥教育配套。 商圈：約13萬(wàn)㎡頤高廣場(chǎng)（內(nèi)含2.4萬(wàn)方Shoppingmall）,天虹、萬(wàn)達(dá)、十里老街三大核心商圈，繁華觸手可及。 醫(yī)院：廬山區(qū)人民醫(yī)院、九江市中醫(yī)醫(yī)院
交通：南臨濂溪大道、連接木樨路，兩條城市發(fā)展動(dòng)脈上，迅速通達(dá)全城； 無(wú)縫接駁都九高速，快速通達(dá)都昌、彭澤、湖口，是九江城市未來(lái)發(fā)展窗口之地。
公園：2km內(nèi)三公園環(huán)繞，南山公園、濂溪公園、天花井國(guó)家森林公園。南向推窗即視國(guó)家5A級(jí)廬山風(fēng)景區(qū)
約1.8低容積率，建面約87-127㎡高性?xún)r(jià)比輕奢洋房，小面積、低總價(jià)，高性?xún)r(jià)比，讓置業(yè)者可以用更少的錢(qián)享受更純正的洋房生活。
中奧深耕九江15年，約1.3萬(wàn)業(yè)主一致認(rèn)可！2015年中奧打造首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目——九江中奧廣場(chǎng)，CCTV城市宣傳片封面； 2019年中奧天悅灣，豪取1500套銷(xiāo)售，再次樹(shù)立熱銷(xiāo)標(biāo)桿！
房源圖片
戶(hù)型圖
客廳
陽(yáng)臺(tái)
餐廳
廚房
臥室A
臥室B
衛(wèi)B
衛(wèi)A
臥室C
