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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛(wèi)的戶型設(shè)計(jì)，滿足家庭多樣化居住需求。111㎡的寬敞空間，為功能分區(qū)提供了更多可能性，適合打造個性化的生活布局。 ## 樓層與采光 ## 位于18層的中層位置，采光條件良好。充足的陽光照射，為室內(nèi)帶來明亮舒適的居住環(huán)境。 ## 裝修情況 ## 毛坯狀態(tài)提供了充分的改造空間，業(yè)主可根據(jù)個人喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，打造理想中的家居風(fēng)格。

【周邊配套】

小孩上學(xué)便利，業(yè)主小孩十五年就近上學(xué)，步行5分鐘入園無需接送輕松實(shí)現(xiàn)孩子獨(dú)立能力，照顧媽媽的上班時間點(diǎn)也能節(jié)省孩子的上學(xué)時間，合理選擇就近入校小區(qū)為家人安全保駕護(hù)航

【業(yè)主情況】

此房風(fēng)水佳養(yǎng)人養(yǎng)運(yùn)，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

我們堅(jiān)持一切從客戶的需求出發(fā)，把客戶每一次的購房委托，都當(dāng)作自己在購房，認(rèn)真、負(fù)責(zé)、落實(shí)、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區(qū)優(yōu)勢】

中輝學(xué)府位于城市主干道“三橫兩縱”中心地帶，三橫分別是長虹大道、德化路、前進(jìn)東路，兩縱分別是十里大道和青年路，南面和北面分別是已經(jīng)建成入住的住宅小區(qū),東面是九江學(xué)院。售樓部交房后會轉(zhuǎn)為小區(qū)出入的形象大門及鉑金會所。 中輝學(xué)府項(xiàng)目總用地面積約97畝，總建筑面積約16萬㎡，總戶數(shù)1100戶，容積率為2.0，綠化率35%，由18棟11-27層住宅、6000㎡社區(qū)主題商業(yè)街及1500㎡農(nóng)貿(mào)市場組成。中輝為純板樓結(jié)構(gòu)，小區(qū)共設(shè)有2個人行出入口，分別位于西、北兩側(cè)，途徑社區(qū)園林直達(dá)各樓宇；另設(shè)有4個車行出入口，分別位于會所兩側(cè)及北側(cè)的左右兩側(cè)，直通地下車庫；項(xiàng)目規(guī)劃車位1158個，車位配比1:1.05，采用人車分流設(shè)計(jì)，最大化的保證小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主的出行安全。 在小區(qū)智能打造方面，中輝學(xué)府采用了智能可視化對講、24小時閉路監(jiān)控巡更系統(tǒng)、智能車牌識別系統(tǒng)、智能ic卡一卡通等，為您打造一個智能化、安全化、便捷化的社區(qū)生活體驗(yàn)。 小區(qū)內(nèi)部帶有約1100㎡群眾體育健身設(shè)施，同時還打造了園林緩步徑跑道，讓業(yè)主不出小區(qū)即可休息散步，跑步鍛煉。 在外立面打造方面，小區(qū)建筑立面的色彩以米黃色為基本色調(diào)，裙樓搭配褐色真石漆，整體基調(diào)典雅高貴；外墻采用真石漆可以保持建筑物立面的同一性及耐久美觀。 【物業(yè)介紹】 中輝學(xué)府專門聘請譽(yù)滿中國的綠城服務(wù)為業(yè)主提供專屬高端物管服務(wù)，讓您每一次歸家都是享受。綠城服務(wù)成立于1998年，是一家具有國家一級物業(yè)資質(zhì)的上市物管公司，21年服務(wù)遍及全國130多城市超2億平方服務(wù)面積，是全國同行業(yè)中物業(yè)類型最多、服務(wù)區(qū)域最廣、服務(wù)面積最大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一，并多年獲得“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”殊榮。只有最優(yōu)秀的物管服務(wù)才能匹配中輝學(xué)府高貴的業(yè)主，綠城服務(wù)將為業(yè)主提供24小時全天候?qū)I(yè)的物業(yè)服務(wù)，住在這樣的社區(qū)，絕對會讓您倍有面子，綠城物業(yè)給您最周到貼心的服務(wù)，絕對是您的不二選擇！ 【品牌介紹】 中輝集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主的企業(yè)集團(tuán)，同時涉及物業(yè)管理、金融投資、國內(nèi)貿(mào)易等經(jīng)營領(lǐng)域。 于2007年進(jìn)駐九江，并于今年正式更名為“信達(dá)集團(tuán)”。集團(tuán)秉承“打造精品社區(qū)，引領(lǐng)住宅潮流”的產(chǎn)品理念和市場定位，以國際化視角在九江先后開發(fā)了公園1號、陽光國際 、中輝世紀(jì)城、中輝凱旋城、中輝國際一期、中輝國際二期等多個品質(zhì)項(xiàng)目，以出色的品質(zhì)得到8000多個家庭的一致好評和市場同行的廣泛追捧，所到之處，皆為標(biāo)桿。中輝品牌已經(jīng)成為了九江乃至周邊市縣購房者買著放心、住著舒心的代名詞。 2019年中輝載譽(yù)騰飛，以深耕12載更懂九江的雄心壯志，耗巨資打造中輝御龍灣和中輝學(xué)府兩大全新升級力作，形成八子連城的戰(zhàn)略格局，勾勒出了一幅宏偉的品質(zhì)人居藍(lán)圖。