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【房源描述】

## 小區(qū)與區(qū)位 ## 美的金科華府位于濂溪區(qū)新五中商圈，周邊教育資源豐富，生活配套成熟。該區(qū)域交通便利，可快速通達(dá)主城區(qū)，適合注重教育與通勤便利的購房家庭。 ## 戶型與面積 ## 98.37㎡的3室2廳1衛(wèi)戶型布局方正實(shí)用，滿足三口之家或三代同堂的居住需求。毛坯狀態(tài)為裝修提供了自由發(fā)揮的空間，可根據(jù)個(gè)人喜好打造理想家居。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層保證了良好的自然采光，室內(nèi)光線充足，通風(fēng)效果優(yōu)異。這一高度既避免了低層的潮濕問題，又無需擔(dān)心高層電梯依賴，居住舒適度較高。

【周邊配套】

小區(qū)內(nèi)有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設(shè)施齊全，生活便利

【業(yè)主情況】

此房風(fēng)水佳養(yǎng)人養(yǎng)運(yùn)，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價(jià)格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

我們堅(jiān)持一切從客戶的需求出發(fā)，把客戶每一次的購房委托，都當(dāng)作自己在購房，認(rèn)真、負(fù)責(zé)、落實(shí)、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區(qū)優(yōu)勢】

美的金科華府是由美的置業(yè)和金科兩大品牌開發(fā)商聯(lián)合打造的，雙強(qiáng)合著，打造九江城市門戶；項(xiàng)目周邊交通配套、教育配套、醫(yī)療配套、商業(yè)配套齊全，生活圈、商業(yè)圈包圍；智能化小區(qū)，以“健康、綠色、全智能化”理念打造小區(qū)，；精工品質(zhì)，打造小三房格局；品牌物業(yè)，24小時(shí)守護(hù)，關(guān)愛無所不在。 項(xiàng)目緊鄰廬山大道、潯陽東路及長虹大道，皆為九江市區(qū)主干道，與汽車站及火車站也僅有5分鐘車程，并且項(xiàng)目門口就是長虹立交橋站臺、荷花壟公交站臺，公交有101、105、106、108、等10多條公交，九江幾乎所有的公交車都經(jīng)過這里，通達(dá)全城，十分便捷。 在交通方面，荷花壟金三角互通為江西最重要的交通樞紐之一，荷花壟往東直通杭瑞高速，新港互通可直達(dá)湖口，都昌等區(qū)域;往南直通昌九高速，可達(dá)德安永修南昌等區(qū)域，往后我們往南昌及周邊市縣方向都十分便利。 怡康小學(xué)（1.5km）、五里中學(xué) 、九江外國語學(xué)校 （1.1km），濂溪區(qū)的萬達(dá)廣場，銅鑼灣廣場、大潤發(fā)超市，聯(lián)盛超市等環(huán)伺項(xiàng)目周圍，醫(yī)療方面，在項(xiàng)目周邊有中醫(yī)院、三級甲等醫(yī)院（是九江最好的中醫(yī)醫(yī)院），解放軍171醫(yī)院（解放軍171醫(yī)院是專業(yè)骨科醫(yī)院，也是三級甲等醫(yī)院，成為江西省第二所軍隊(duì)所屬的三級甲等醫(yī)院。），附屬醫(yī)院，綜合甲等。