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房源特色
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小區(qū)信息
置業(yè)專家
周邊配套

【房源描述】

## 戶型與面積 ## 59㎡的2房1衛(wèi)戶型布局緊湊，功能分區(qū)明確，滿足小家庭或單身人士的居住需求。空間利用率高，起居與休息區(qū)域互不干擾，適合打造簡約舒適的生活環(huán)境。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層（共33層）保證了良好的采光條件，室內(nèi)光線充足，通風(fēng)效果理想。既避免了低樓層的潮濕問題，又無需擔(dān)心高層風(fēng)壓，居住體驗更為舒適。 ## 裝修與現(xiàn)狀 ## 簡裝設(shè)計為后續(xù)改造提供了靈活空間，基礎(chǔ)硬裝已完備，可輕松按個人喜好進(jìn)行軟裝搭配或局部升級，節(jié)省裝修成本的同時保留個性化發(fā)揮余地。 ## 區(qū)位與配套 ## 地處濂溪區(qū)南山公園商圈，周邊生活配套成熟，超市、餐飲等設(shè)施步行可達(dá)。臨近城市綠地，兼顧生活便利與休閑需求，適合注重日常便捷度的購房者。 ## 交易優(yōu)勢 ## 產(chǎn)權(quán)滿兩年，交易稅費較低，有效降低購房成本。近期價格調(diào)整，性價比進(jìn)一步提升，是剛需置業(yè)或投資的務(wù)實選擇。

【周邊配套】

小區(qū)內(nèi)有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設(shè)施齊全，生活便利小區(qū)內(nèi)有商鋪，合理分布便利超市，購買生活用品及買菜十分便利，小區(qū)內(nèi)還有其他生活配套店鋪，生活十分便利學(xué)位空置，購買學(xué)區(qū)房孩子即可入讀重點學(xué)校，5分鐘即可步行到學(xué)校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育小區(qū)體量大，各出行大門均有公交車站，有10多條公交經(jīng)過，出行非常方便。周邊設(shè)施齊全完善，有銀行，各大知名超市，醫(yī)院，郵局，各種餐館，幼兒園，小學(xué)，中學(xué)，衛(wèi)生學(xué)校，電力學(xué)校，娛樂場所，公園等等應(yīng)有盡有，非常方便交通便利，小區(qū)出門就是公交車站，公交車十多趟車，交通很是便利，能解除無車，堵車的痛苦步行到地鐵站僅需3分鐘；距離站臺較近，有多輛到各個方向的公交車。目前經(jīng)過車輛有XX、XX、XX 出門步行十分鐘到超市，購物方便，樓下就是公交車站，距離地鐵站也不到十分鐘的路程，出行方便小孩上學(xué)便利，業(yè)主小孩十五年就近上學(xué)，步行5分鐘入園無需接送輕松實現(xiàn)孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節(jié)省孩子的上學(xué)時間，合理選擇就近入校小區(qū)為家人安全保駕護(hù)航地處九江市區(qū)繁華地段，出行公交、共享車、打的非常便利。路面規(guī)整且寬闊同時不擁擠。老人小孩單獨出門不憂心

【小區(qū)優(yōu)勢】

在建筑風(fēng)格上融合了法式新古典風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代簡約。住宅底部采用穩(wěn)重深沉的褐色，上部采用淺褐色，整個住宅以暖色調(diào)為主，具有溫暖和富有親和力的感覺，營造家居的溫馨感；商業(yè)部分以淺褐色為主，局部裝飾些淺褐色線條，即與住宅、辦公相呼應(yīng)又突出自身的個性。外墻采用了中空磚加聚苯顆粒保溫，起到保溫隔熱效果，住宅外墻材質(zhì)采用的是真石漆，真石漆要比油漆、涂料和瓷磚耐用很多，而且不會從墻體滲水進(jìn)來。門窗材質(zhì)采用的是鋁合金+中空玻璃，這樣的材質(zhì)密封性能很好，可以阻擋噪音和嘈雜的干擾。商業(yè)采用的是大理石貼面，整個色彩搭配協(xié)調(diào)，豐富而不失沉穩(wěn)。