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【房源描述】

## 小區(qū)與區(qū)位 ## 中輝學(xué)府位于濂溪區(qū)十里小學(xué)商圈，周邊教育資源豐富，日常生活便利。該區(qū)域交通便捷，配套設(shè)施完善，適合注重教育與生活品質(zhì)的購房家庭。 ## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛(wèi)的戶型設(shè)計(jì)合理，100㎡的居住空間寬敞舒適。主次臥分區(qū)明確，公共區(qū)域與私密空間互不干擾，滿足多口之家的居住需求。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層高度適中，采光條件良好。室內(nèi)光線充足，通風(fēng)效果優(yōu)異，居住體驗(yàn)舒適。 ## 裝修情況 ## 精裝修交付，省去裝修煩惱。裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，材質(zhì)選用考究，可直接拎包入住，節(jié)省時(shí)間和精力。

【周邊配套】

學(xué)位空置，購買學(xué)區(qū)房孩子即可入讀重點(diǎn)學(xué)校，5分鐘即可步行到學(xué)校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育

【業(yè)主情況】

業(yè)主準(zhǔn)備遷居，低于市場(chǎng)價(jià)出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價(jià)要低，購買首選。業(yè)主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費(fèi)用

【其他描述】

本小區(qū)物業(yè)多次被評(píng)為“優(yōu)秀物業(yè)”，小區(qū)實(shí)行人車分流，無需擔(dān)心老人小孩在小區(qū)的安全問題

【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】

中輝學(xué)府位于城市主干道“三橫兩縱”中心地帶，三橫分別是長(zhǎng)虹大道、德化路、前進(jìn)東路，兩縱分別是十里大道和青年路，南面和北面分別是已經(jīng)建成入住的住宅小區(qū),東面是九江學(xué)院。售樓部交房后會(huì)轉(zhuǎn)為小區(qū)出入的形象大門及鉑金會(huì)所。 中輝學(xué)府項(xiàng)目總用地面積約97畝，總建筑面積約16萬㎡，總戶數(shù)1100戶，容積率為2.0，綠化率35%，由18棟11-27層住宅、6000㎡社區(qū)主題商業(yè)街及1500㎡農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)組成。中輝為純板樓結(jié)構(gòu)，小區(qū)共設(shè)有2個(gè)人行出入口，分別位于西、北兩側(cè)，途徑社區(qū)園林直達(dá)各樓宇；另設(shè)有4個(gè)車行出入口，分別位于會(huì)所兩側(cè)及北側(cè)的左右兩側(cè)，直通地下車庫；項(xiàng)目規(guī)劃車位1158個(gè)，車位配比1:1.05，采用人車分流設(shè)計(jì)，最大化的保證小區(qū)內(nèi)部的業(yè)主的出行安全。 在小區(qū)智能打造方面，中輝學(xué)府采用了智能可視化對(duì)講、24小時(shí)閉路監(jiān)控巡更系統(tǒng)、智能車牌識(shí)別系統(tǒng)、智能ic卡一卡通等，為您打造一個(gè)智能化、安全化、便捷化的社區(qū)生活體驗(yàn)。 小區(qū)內(nèi)部帶有約1100㎡群眾體育健身設(shè)施，同時(shí)還打造了園林緩步徑跑道，讓業(yè)主不出小區(qū)即可休息散步，跑步鍛煉。 在外立面打造方面，小區(qū)建筑立面的色彩以米黃色為基本色調(diào)，裙樓搭配褐色真石漆，整體基調(diào)典雅高貴；外墻采用真石漆可以保持建筑物立面的同一性及耐久美觀。 【物業(yè)介紹】 中輝學(xué)府專門聘請(qǐng)譽(yù)滿中國(guó)的綠城服務(wù)為業(yè)主提供專屬高端物管服務(wù)，讓您每一次歸家都是享受。綠城服務(wù)成立于1998年，是一家具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)的上市物管公司，21年服務(wù)遍及全國(guó)130多城市超2億平方服務(wù)面積，是全國(guó)同行業(yè)中物業(yè)類型最多、服務(wù)區(qū)域最廣、服務(wù)面積最大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一，并多年獲得“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”殊榮。只有最優(yōu)秀的物管服務(wù)才能匹配中輝學(xué)府高貴的業(yè)主，綠城服務(wù)將為業(yè)主提供24小時(shí)全天候?qū)I(yè)的物業(yè)服務(wù)，住在這樣的社區(qū)，絕對(duì)會(huì)讓您倍有面子，綠城物業(yè)給您最周到貼心的服務(wù)，絕對(duì)是您的不二選擇！ 【品牌介紹】 中輝集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為主的企業(yè)集團(tuán)，同時(shí)涉及物業(yè)管理、金融投資、國(guó)內(nèi)貿(mào)易等經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。 于2007年進(jìn)駐九江，并于今年正式更名為“信達(dá)集團(tuán)”。集團(tuán)秉承“打造精品社區(qū)，引領(lǐng)住宅潮流”的產(chǎn)品理念和市場(chǎng)定位，以國(guó)際化視角在九江先后開發(fā)了公園1號(hào)、陽光國(guó)際 、中輝世紀(jì)城、中輝凱旋城、中輝國(guó)際一期、中輝國(guó)際二期等多個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目，以出色的品質(zhì)得到8000多個(gè)家庭的一致好評(píng)和市場(chǎng)同行的廣泛追捧，所到之處，皆為標(biāo)桿。中輝品牌已經(jīng)成為了九江乃至周邊市縣購房者買著放心、住著舒心的代名詞。 2019年中輝載譽(yù)騰飛，以深耕12載更懂九江的雄心壯志，耗巨資打造中輝御龍灣和中輝學(xué)府兩大全新升級(jí)力作，形成八子連城的戰(zhàn)略格局，勾勒出了一幅宏偉的品質(zhì)人居藍(lán)圖。